お探しのエリアが絞れてきたら、まずは会員登録を。会員専用の ID・パスワードが 24 時間以内にメールで届きます。これにより、一般にはご紹介できなかった公開 ＮＧ 物件も含め、上尾・桶川・伊奈エリアだけでも700件以上の情報が閲覧可能に。

大幅な値下げ物件や新規物件は公開 ＮＧ になることが多いものですから、是非とも物件探しにお役立てください。

ご希望の条件にマッチする物件だけがメールで届きます。
「自宅に帰ったら FAX 受信の山」　「営業マンによるしつこい自宅訪問」
…なんてことはありません！

「毎日ホームページを見ている時間が無い」　「家族にはまだ内緒」
などなど、お客様のご都合に合わせ、住まい探しを応援！！
お客様の生活に土足で踏み入るようなまねはしません。

ここだけの話ですが、実は、建物構造の知識がない営業マンは意外なほど多いものです。
身勝手なセールスに翻弄されないためにも、不動産と建築の知識がある人と見るのが大切です。図面には書いてない建物の構造や設備の詳細について質問に答えてくれる営業マンなら安心かも知れませんね。

また、住宅ローンを利用する場合には、契約書に必ず融資承認までの期間が記載されております。契約の後に慌てる事の無いよう、できれば事前に担当者に相談しておくのもポイント。

購入時に必要となる諸費用についても確認しておきましょう。諸費用には登記費用、固定資産税・都市計画税の精算金などのほか、不動産会社によっては調査費用やローン代行手数料などを請求してくるところがあるのでご注意を。当然ですが、サクラホームは全て無料です。

値段交渉は書面（買付証明）でやるのが原則です。買付証明には、交渉内容以外に、契約日と手付けの金額を入れるなど具体化して、堅い商談であることを売主に意識付けさせる事がポイントです。

調査結果の内容は、事前に調査記録をもってご報告いたします。もちろん、説明した結果、ご契約が流れてしまう事だってあります。残念ではありますが、それが「お客様を守ることができた」という私たちの誇りとなるのですから。

当社の調査基準は「自分が気になることは全て調査し、すべてを報告する」というものです。判例や業法はただの最低基準に過ぎません。こうして調査のたびに付け加えていった当社の「物件調査シート」の項目は、すでに100項目を超えています。

文章にない約束事などは特記事項として契約書に追記しましょう。（ 口約束は絶対に駄目です、文章に残しましょう。）

私たちサクラホームでは、お客様それぞれの条件に留意し、融資可能な、かつ、低金利の金融機関を選定・打診します。提携金融機関を含め、豊富な経験から得たノウハウを利用してお客様に最適の住宅ローンプランをご提案し、返済計画のお手伝いを無料でいたします。

壁紙のキズやフローリング・畳のキズはもちろん、すべての部屋を目を皿のようにして、家族総出で徹底的にチェックしましょう。